Iedereen heeft recht op behoorlijke huisvesting. De Vlaamse Wooncode definieert dat grondrecht als “de beschikking over een aangepaste woning, van goede kwaliteit, in een behoorlijke woonomgeving, tegen een betaalbare prijs en met woonzekerheid”.
Met de woningkwaliteitsbewaking willen we dat recht op een goede, veilige en gezonde woning bevorderen.
Administratieve procedure tot ongeschikt- en onbewoonbaarverklaring
Voor de uitvoering van de administratieve procedure tot ongeschikt- en onbewoonbaarheidsverklaring werkt de gemeente nauw samen met Wooneco.
Heb je verdere vragen over woningkwaliteit, de administratieve procedure tot ongeschikt- en onbewoonbaarheidsverklaring of heb je verdere hulp nodig? Maak een afspraak op het woon- en energieloket.
Meer info
Minimale woonkwaliteit voor je woning
Van de eigenaar wordt verwacht dat de verhuurde wooneenheid voldoet aan de minimale kwaliteitsnormen.
Van de huurder wordt verwacht dat hij/zij de woning behandelt zoals een 'goede huisvader' dat doet. Zo moet de woning voldoende verlucht en verwarmd worden. Kleine herstellingen zijn ten laste van de huurder.
Meer informatie over woningkwaliteitsnormen is na te lezen op de site van Wonen in Vlaanderen.
Klachten over woningkwaliteit
Huur je een woning, kamer of appartement en ondervind je hinder of zijn er gebreken? Licht dan eerst de verhuurder in met een aangetekende brief en leg een termijn op waarbinnen je een reactie wenst. Blijf je hinder ondervinden? Dan kan je bij de gemeente een klacht indienen.
We moeten elke klacht over woningkwaliteit of overbewoning beschouwen als een verzoek om de procedure tot ongeschiktheid- en onbewoonbaarverklaring op te starten.
Elke belanghebbende kan dit verzoek indienen: bewoner, gemeentebestuur, gewestelijk ambtenaar, OCMW, sociale (woon)organisaties…
Hoe?
Je kan de aanvraag:
-
indienen via het online meldingsformulier: Melding woningkwaliteit
-
afgeven tegen ontvangstbewijs bij het woon- en energieloket van de gemeente