Gemeente Maldegem heft een jaarlijkse belasting op de tweede verblijven op haar grondgebied. Een tweede verblijf is elke private woning of private woongelegenheid die door de eigenaar, huurder of andere gebruiker niet tot hoofdverblijf dient maar die op elk ogenblik door hen voor bewoning of verblijfsgelegenheid kan worden gebruikt. De verklaring van hoofdverblijf wordt enkel aanvaard wanneer het gedekt is door een inschrijving in het bevolkingsregister, vreemdelingenregister of wachtregister van de gemeente Maldegem op 1 januari van een aanslagjaar.
Het kan gaan om landhuizen, bungalows, villa’s, appartementen, studio’s, weekendhuisjes, optrekjes, vakantiewoningen, en alle andere vaste woongelegenheden, zoals onder meer de chalets, woonwagens, gelijkgestelde caravans en de woonboten.
Worden niet beschouwd als tweede verblijf:
- het lokaal uitsluitend bestemd voor het uitoefenen van een beroepsactiviteit: het louter vestigen van de maatschappelijke zetel op het adres is geen reden tot vrijstelling van de belasting op tweede verblijven, aangezien er geen effectief gebruik is van het pand voor het uitoefenen van een beroepsactiviteit. De beroepsactiviteit moet duidelijk blijken uit de inrichting van het lokaal in functie van de aard van de beroepsactiviteit.
- de verplaatsbare caravans, mobilhomes of kampeerauto's dewelke een reis- of verlofdoel hebben en dewelke na de reis of het verlof zich binnen de omheining van het erf bevinden, zonder verdere bewoning, waarbij op het erf er een inschrijving als hoofdverblijf bestaat.
- elke woongelegenheid die gebruikt wordt door een persoon die omwille van ziekte, ongeval of hoge leeftijd langdurig op een andere plaats verblijft en ingeschreven is in de bevolkingsregisters zoals onder meer een rust- en verzorgingstehuis of een home voor bejaarden.
- de woongelegenheid die werd opgenomen op een inventaris of register in het kader van de gemeentebelasting op woningen en/of gebouwen die beschouwd worden als verwaarloosd of leegstaand.
Wie moet de belasting betalen?
De eigenaar, opstalhouder, erfpachter, vruchtgebruiker of huurder die het adres van het tweede verblijf betrekt of kan betrekken op 1 januari van het aanslagjaar.
Hoeveel bedraagt de belasting?
De belasting bedraagt 1.150 euro per tweede verblijf voor 2026. De belasting is ondeelbaar, wat wil zeggen dat de belasting onmiddellijk verschuldigd is voor heel het jaar.
Voor 2027 is het bedrag 1.175 euro, voor 2028 1.200 euro, voor 2029 1.225 euro, voor 2030 1.250 euro en voor 2031 1.275 euro.
Aangifteplicht
De belastingplichtige moet jaarlijks ten laatste op 30 juni van het aanslagjaar een aangifte indienen bij het gemeentebestuur op een door het gemeentebestuur aangeboden formulier, voorzien van de nodige bewijsstukken. Een belastingplichtige die geen aangifteformulier gekregen heeft, moet er zelf één vragen.
Aangifte tweede verblijf - Maldegem
Ambtshalve belasting
Wanneer de aangifte niet of laattijdig ingestuurd wordt, of wanneer de aangifte onjuist, onvolledig of onnauwkeurig ingevuld wordt door de belastingplichtige, wordt de belasting volgens de ambtelijke procedure vastgesteld. Dit wordt aan de belastingplichtige met aangetekend schrijven meegedeeld.
Bezwaar
Indien de belastingplichtige niet akkoord is met de belasting, kan hij (na ontvangst van het aanslagbiljet) een bezwaar indienen.
De indiening moet gebeuren binnen een termijn van 3 maanden te rekenen vanaf de derde werkdag die volgt op de datum van verzending van het aanslagbiljet of vanaf de kennisgeving van de aanslag.