Inbuizen straatgracht

Het inbuizen van grachten in Maldegem is beperkt tot standaard 4,5 meter (woningen) en beperkt tot maximaal 7,5 meter (landbouwtoegangen). Dit is enkel voor de strikt noodzakelijke toegangen tot het private domein, zoals bv. een oprit, en beperkt tot 1 per perceel. Elke andere inbuizing is verboden. Een machtiging is steeds vereist waarna de inwoner het materiaal aankoopt dat nodig is voor het plaatsen van de inbuizing waarna de gemeente de inbuizing plaatst.

Het volledig inbuizen of dempen van een straatgracht is verboden en betreft een bouwovertreding. Een uitzondering op de maximale breedte van 7,5 meter is enkel mogelijk als je kan aantonen bij de machtigingsaanvraag dat een bredere inbuizing nodig is omwille van de grote draaicirkel van een voertuig (bijvoorbeeld bij landbouwverkeer, vrachtwagens...).

Het plaatsen van een overwelving is vrijgesteld van omgevingsvergunning (indien <10m) maar het is steeds verplicht om een machtiging aan te vragen bij de Gemeente. Bij de omgevingsvergunningen waarbij een overwelving noodzakelijk is voor de strikt noodzakelijke toegang is het advies dat bijgevoegd is bij de omgevingsvergunning geldig als machtiging.

Aanvraagprocedure inbuizing > 10m

• Je vraagt de omgevingsvergunning aan via het online omgevingsloket. Als je samenwerkt met een architect, dan kan die de aanvraag voor je opmaken.
• De aanvraag omvat eveneens een motiveringsnota voor de breder dan strikt noodzakelijke toegang waarbij de noodzakelijkheid ervan wordt aangetoond met op de plannen een visuele weergave van de draaicirkels van de voertuigen.
• De gemeente gaat binnen 30 dagen na of de vergunningsaanvraag ontvankelijk en volledig is
• Het college van burgemeester en schepenen zal je aanvraag beoordelen, rekening houdende met:
  • de eventuele bezwaren
  • de eventuele adviezen
  • de gemeentelijke verordening houdende het beheer van afvalwaters- en oppervlaktewateren
  • de watertoets
• Als de gemeente je de vergunning verleent, dan krijg je een afschrift van de beslissing. Vervolgens wordt een mededeling aangeplakt op de plaats van de werken gedurende een periode van 30 dagen.

Volgende stappen

• Als je niet binnen 35 dagen, vanaf de dag van aanplakking, op de hoogte wordt gebracht van de instelling van een administratief beroep, dan mag je beginnen met de werken. 
• Na de goedkeuring van de omgevingsaanvraag moet je het nodige materiaal bestellen. Het materiaal moet voldoen aan het standaardbestek voor wegenbouw (meest recente versie). De materialen staan beschreven in het advies dat bij de omgevingsvergunning zit en kan je gebruiken als leidraad.
• Zodra het materiaal op de locatie is, neem je contact op met onderstaande contactgegevens om af te spreken voor de plaatsing van de overwelving.
• De kosten voor de plaatsing van de overwelving zullen worden aangerekend aan de aanvrager conform het vigerend retributiereglement.

Aanvraagprocedure inbuizing < 10m

• Je vraagt een machtiging aan bij het College van Burgemeester en Schepenen dit via e-mail of schriftelijk. In deze aanvraag wordt een inplantingsplan bijgevoegd van het perceel waar de toegang/overwelving aangeduid wordt, die aangevraagd wordt voor machtiging, samen met de exacte locatie (adres en eventuele kadastrale gegevens). Indien u een breder dan noodzakelijke inbuizing wenst aan te vragen dient de aanvraag vergezeld te zijn van een motiveringsnota en een plan met visuele weergave van de draaicirkels van de voertuigen. Na het indienen van de aanvraag wordt het dossier onderzocht en worden de bepalingen vastgelegd en voorgelegd in het college die vervolgens de machtiging al dan niet verleent.

Volgende stappen

• Na de goedkeuring van de machtiging moet je het nodige materiaal bestellen. Het materiaal moet voldoen aan het standaardbestek voor wegenbouw (meest recente versie). De materialen staan beschreven in het advies dat bij de machtiging zit en kan je gebruiken als leidraad.
• Zodra het materiaal op de locatie is, neem je contact op met de dienst uitvoering om af te spreken voor de plaatsing van de overwelving.
• De kosten voor de plaatsing van de overwelving zullen worden aangerekend aan de aanvrager conform het vigerend retributiereglement.

Aandacht